新築売戸建住宅 八潮市 大字鶴ケ曽根 2階建 4LDK
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 草加駅 【バス】12分 エイトアリーナ入口 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 94.80㎡ | 土地面積 | 実測 142.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング 全室２面採光 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 草加駅 【バス】12分 エイトアリーナ入口 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | つくばエクスプレス / 八潮駅 【バス】23分 エイトアリーナ入口 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：B号棟 他制限事項】土地面積に路地状部分約43平米含む 建蔽率・容積率／県条例第3号ただし書き適用(有効100.06平米) 22条区域 最低敷地面積100平米 特定都市河川浸水被害対策法 八潮市鶴ケ曽根二丁目土地区画整理事業(仮換地：77街区12画地・13画地、2029年1月3日頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り) 地目／宅地（一部、田、畑） |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 鶴ケ曽根１７０３番 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（４） | 建物面積 | 94.80㎡ |
| 土地面積 | 実測 142.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面2.7m |
| 建ぺい率 | 41.99% | 容積率 | 139.97% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05536-1号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1130675633 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)都通商 フィールズ高州店
- 交通：
- つくばエクスプレス／三郷中央
- 住所：
- 埼玉県三郷市高州１丁目２９８ 中尾ビル１０２
- TEL：
- 048-933-9471
- FAX：
- 048-933-9472
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０５１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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