新築売戸建住宅 八潮市 大字二丁目 (八潮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩28分
[バス利用可] バス16分 上二丁目 停歩3分
所在地 埼玉県八潮市大字二丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 93.56㎡ 土地面積 実測 120.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【Ｆ号棟】 １階はＬＤＫ＋１部屋プランで、繋げて使えば合計20帖超の広さになります！ 洗面所には大口の収納が備えられており、居住空間と収納を意識したプランとなっております☆
  • 外気に触れる、外を眺める。デジタル時代の効果的なリフレッシュ方法
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ♪
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります。
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を☆
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい♪
  • 八潮市立潮止小学校
  • 八潮市立八潮中学校
  • つくばエクスプレス「八潮」駅
  • 南川崎保育所
  • 八潮中央総合病院

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス16分 上二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市大字二丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：F号棟
    総戸数：7戸
    F号棟 八潮市大字二丁目266番
    【法令】景観法【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規

    制区域 法第22条区域 草加都市計画事業鶴ケ曽根・二丁目土地区画整理事業(仮換地：65街区9画地) 第二種高度地区 景観法 土地区画整理法 容積率：前面道路幅員制限
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 八潮市大字二丁目２６６番
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 93.56㎡
    土地面積 実測 120.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-01509-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1130587233
    情報公開日 2026/07/22 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)都通商　フィールズ高州店

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央
    住所：
    埼玉県三郷市高州１丁目２９８　中尾ビル１０２
    TEL：
    048-933-9471
    FAX：
    048-933-9472
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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