新築売戸建住宅 八潮市 中央３丁目 2階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅
【バス】8分 小作田児童公園入口 停歩2分
所在地 埼玉県八潮市中央３丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 84.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　完成写真 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • １号棟　外観写真 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • １号棟　前面道路含む外観写真 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • １号棟　キッチン 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • １号棟　ダイニング 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間
  • 1号棟　リビング 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 1号棟　ダイニングリビング リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 1号棟　洗面台 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 1号棟　浴室 ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間
  • １号棟　区画図面　駐車スペース１台あり
  • １階間取り図面　リビング16帖以上
  • 2階間取り図面　4室
  • 八潮市立八幡小学校
  • 八潮市立八幡中学校
  • 八潮ひまわり保育園
  • セブン-イレブン 八潮中央店
  • ロヂャース 八潮店
  • ビッグ・エー 八潮中央店
  • petit madoca 八潮中央店
  • 八潮中央公園

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅
    【バス】8分 小作田児童公園入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市中央３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 八潮市中央３丁目０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　25

    m第2種高度地区　日影規制4h-2.5h/4m　駐車スペース1台分（車種による）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.4万円/年
    建物名 八潮市中央３丁目０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 84.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面6.8m　西6.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建12402号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042311057
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/08/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)都通商　フィールズ高州店

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央
    住所：
    埼玉県三郷市高州１丁目２９８　中尾ビル１０２
    TEL：
    048-933-9471
    FAX：
    048-933-9472
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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