売戸建住宅 八潮市 大字南川崎 2階建 4LDK

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価格 3,250万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3000ｍ
所在地 埼玉県八潮市大字南川崎
築年月 2022年4月(築4年5ヶ月) 建物面積 92.32㎡ 土地面積 公簿 108.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」明るく開放的なＬＤＫです。
  • 八潮市大字南川崎１５８－４
  • 「ＬＤＫ」隣接する洋室と合わせて利用する事も可能です。
  • 「キッチン」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 「キッチン」クリーニング済みです。
  • 「浴室」クリーニング済みでございます。
  • 「浴室」暖房・乾燥機がございます
  • 「給湯リモコン」追い炊き機能もございます。
  • 「洗面室」
  • 「１階トイレ」クリーニング済みです。
  • 「２階トイレ」クリーニング済みです。
  • 「洋室」約５．２帖の洋室でございます
  • 「洋室」約７帖の洋室です。
  • 「南側洋室」約６帖の洋室です。
  • 「南側洋室」２面採光で風通しも良好です
  • 「東側の洋室」約６帖の洋室でございます
  • 「収納」たっぷりとした収納がございます。
  • 「玄関」大容量のシューズＢＯＸがあります。
  • 「バルコニー」日当たりも良いです。
  • 「ＴＶモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 「コンロ」クリーニング済みです

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市大字南川崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※第２種高度地区（最高限度１５ｍ）、建築基準法第２２条区域
    ※各階面積：１階４９．６８m2　２階４２．６４m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現

    況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八潮市南川崎１５８－４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.32㎡
    土地面積 公簿 108.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年4月(築4年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年01月　　その他実施個所：室内清掃　室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1152203328
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)都通商　フィールズ高州店

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央
    住所：
    埼玉県三郷市高州１丁目２９８　中尾ビル１０２
    TEL：
    048-933-9471
    FAX：
    048-933-9472
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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